Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na dzierżawę nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin położonych na terenie parku im. Jana Kasprowicza oraz Teatru Letniego

Gmina Miasto Szczecin - Zakład Usług Komunalnych

z siedzibą w Szczecinie przy ul. Ku Słońcu 125a

o g ł a s z a

PRZETARG  USTNY NIEOGRANICZONY

na  dzierżawę nieruchomości gruntowej niezabudowanej,

stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin.

1. Przedmiot dzierżawy:

1. grunt niezabudowany działka 3/7, obręb 2139 położony w Szczecinie:

- na terenie Parku im. Jana Kasprowicza:

1. o powierzchni 100m² i przeznaczeniu pod przejażdżki koniem (okolice Psiej Polany Nr 7). Wywoławcza stawka miesięczna za dzierżawę nieruchomości pod stoisko wynosi 4,00 zł/m² netto (słownie: cztery zł 00/100);

2. o powierzchni 100m² i przeznaczeniu pod przejażdżki koniem (okolice Teatru Letniego Nr 8). Wywoławcza stawka miesięczna za dzierżawę nieruchomości pod stoisko wynosi 4,00 zł/m² netto (słownie: cztery zł 00/100);

2. grunt niezabudowany działka 3/6 z obrębu 2139

- na terenie Teatru Letniego:

1. o powierzchni 150m² i przeznaczeniu pod urządzenia zabawowe. Wywoławcza stawka miesięczna za dzierżawę nieruchomości pod stanowisko wynosi 10,00 zł/m² netto (słownie: dziesięć zł 00/100).

2. Minimalne postąpienie wynosi 10% stawki wywoławczej za 1m² powierzchni gruntu.

3. Okres dzierżawy: od daty podpisania umowy maksymalnie do 30.09.2012r.

4. Warunkiem przystąpienia do przetargu są:

1. Okazanie dowodu wpłaty wadium.

2. Okazanie dowodu tożsamości PESEL, NIP i REGON:

3. Złożenie pisemnego zaświadczenia o nie zaleganiu z opłatami wobec Gminy Miasto Szczecin (podatek od nieruchomości, wieczyste użytkowanie gruntu, opłat z tytułu umowy najmu, dzierżawy) - wydane max. 30 dni przed przetargiem.

4. Złożenie pisemnego oświadczenia, że warunki przetargu są oferentowi znane i nie wnosi do nich zastrzeżeń.

5. Złożenie pisemnego oświadczenia, że stan nieruchomości objętej postępowaniem jest znany i nie wnosi zastrzeżeń.

6. Złożenie pisemnego oświadczenia, że zapoznał się z treścią umowy i jest gotowy do jej podpisania.

UWAGA: niewykorzystane dokumenty na wniosek zainteresowanych zostaną zwrócone podmiotom, które nie wygrały przetargu.

5. Informacje dodatkowe:

1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Zakładu Usług Komunalnych w Szczecinie przy ul. Ku Słońcu 125 A w sali konferencyjnej (pokój nr 4) w dniu 09.05.2012r. o godz. 10.00

2. Wadium w kwocie 500,00 zł (słownie: pięćset zł 00/100) należy wpłacać na rachunek bankowy Zakładu Usług Komunalnych: Bank PEKAO S.A. I Oddział Szczecin Nr 22 1240 3813 1111 0000 4393 2038 najpóźniej do 08.05.2012r. Wadium należy wpłacać oddzielnie na każde stanowisko. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Zakładu Usług Komunalnych.

Wadium osoby, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu za dzierżawę nieruchomości. W przypadku uchylenia się osoby, która wygra przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone w terminie 7 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu;

3. Przetarg uważa się za ważny, jeżeli choć jedna osoba, która wpłaciła wadium stawi się na przetarg. Przetarg zamyka się po ustaniu postąpień i trzykrotnym wywołaniu najwyższej stawki zaproponowanej przez uczestnika. Do udziału w przetargu konieczne jest dokonanie jednego minimalnego postąpienia;

4. Licytacja będzie prowadzona odrębnie na każde stanowisko;

5. Po zamknięciu licytacji Komisja Przetargowa sporządzi protokół z przetargu;

6. Podmiot wygrywający przetarg będzie zobowiązany do podpisania protokołu z przetargu, który po zatwierdzeniu przez Dyrektora ZUK będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy dzierżawy;

7. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z treścią umowy dzierżawy, która nie podlega negocjacjom. Treść umowy zostaje zamieszczona na stronie internetowej www.bip.zuk.szczecin.pl

8. Podmiot, która wygra przetarg zobowiązany będzie do podpisania umowy dzierżawy w ustalonym terminie;

9. Umowa zostaje zawarta pod warunkiem zawieszającym dostarczenia Wydzierżawiającemu przez Dzierżawcę ostatecznej decyzji Miejskiego Konserwatora zabytków w Szczecinie w przedmiocie zgody na zajęcie przedmiotu umowy przez Dzierżawcę;

10. Dzierżawca w ramach umowy będzie zobowiązany na czas trwania imprez organizowanych przez Gminę Miasto Szczecin (max. 3 razy po 2 dni w trakcie trwania umowy) do opuszczenia terenu po pisemnym otrzymaniu informacji od Wydzierżawiającego. W takim przypadku czynsz dzierżawy będzie rozliczany proporcjonalnie do okresu korzystania z przedmiotu umowy, zaś Dzierżawcy nie będzie przysługiwać z tego tytułu jakiekolwiek odszkodowanie;

11. Dzierżawca zobowiązany będzie do opłacania obowiązujących opłat lokalnych w związku z prowadzoną działalnością na przedmiocie dzierżawy;

12. Dzierżawca poza czynszem dzierżawy będzie ponosił dodatkowe koszty z tytułu:

1. wywozu śmieci - ryczałt 0,5m³ - dotyczy stanowisk pod przejażdżki koniem i stanowiska pod urządzenia zabawowe;

2. zużycia energii elektrycznej - wg wskazań licznika poboru energii elektrycznej i stawki u dostawcy energii - dotyczy stanowiska pod urządzenia zabawowe;

13. Do czynszu dzierżawnego zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (Dz.U. Nr 54 poz. 535 z późn. zm.);

14. Należność z tytułu czynszu dzierżawy oraz kosztów eksploatacyjnych za wywóz śmieci Dzierżawca ma obowiązek opłacać z góry do 10-tego każdego miesiąca w kasie Wydzierżawiającego lub na jego rachunek bankowy wskazany w fakturze. Za zachowanie terminu zapłaty rozumie się datę wpływu należności na rachunek bankowy Wydzierżawiającego. Termin należności za okres od daty obowiązywania umowy do końca miesiąca, w którym obowiązuje umowa ustala się na ostatni dzień, w którym obowiązuje umowa;

15. Należność za zużycie energii elektrycznej Dzierżawca ma obowiązek opłacać w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury przez Wydzierżawiającego;

16. Za naruszenie warunków dzierżawy wynikających z umowy Dzierżawca zapłaci Wydzierżawiającemu karę umowną w wysokości określonej w umowie;

17. Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca będzie zobowiązany opuścić i uprzątnąć dzierżawioną nieruchomość i wydać ją Wydzierżawiającemu w stanie niepogorszonym w terminie 14 dni od upływu terminu wygaśnięcia lub rozwiązania umowy. Odnośnie tego obowiązku Dzierżawca podda się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego;

18. Wydzierżawiający nie wyraża zgody na lokalizację obiektów trwale związanych z gruntem;

19. Dodatkowych informacji udziela p. Marzena Zielińska tel. 91- 48-57-129.  

20. Zakład Usług Komunalnych zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podawania przyczyn.