Ogłoszenie o przetargu nieograniczonym na dzierżawę nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, znajdującej się na terenie kąpieliska Głębokie

Gmina Miasto Szczecin - Zakład Usług Komunalnych

z siedzibą w Szczecinie przy ul. Ku Słońcu 125a

o g ł a s z a

PRZETARG  USTNY NIEOGRANICZONY

na  dzierżawę nieruchomości gruntowej niezabudowanej,

stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin.

1. Przedmiot dzierżawy:

Grunt o powierzchni 60 m² położony w Szczecinie na terenie kąpieliska Głębokie, (część działki nr 93/7 z obrębu 2001) z przeznaczeniem na saunę.

2. Wywoławcza cena miesięczna za dzierżawę gruntu wynosi 564,00 zł netto (słownie pięćset sześćdziesiąt cztery zł ) - minimalne postąpienie wynosi 10 % tej stawki;

3. Okres dzierżawy: do 3 lat od daty podpisania umowy.

4. Warunkiem przystąpienia do przetargu są:

1. Okazanie w dniu przetargu dowodu wpłaty wadium.

2. Okazanie w dniu przetargu dowodu tożsamości.

3. Złożenie w zaklejonej i opisanej kopercie w sekretariacie Zakładu Usług Komunalnych w Szczecinie ul. Ku Słońcu 125 A do dnia 25.04.2018 r. do godz. 15.00 niżej wymienionych dokumentów (dokumenty złożone po terminie nie będą rozpatrywane):

   1. aktualny odpis z właściwego rejestru (Krajowy Rejestr Sądowy) lub wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej Rzeczpospolitej Polskiej;

   2. Umowy, stosowne pełnomocnictwa;

   3. zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu w zobowiązaniach podatkowych (ważne 90 dni);

   4. zaświadczenie z ZUS o nie zaleganiu w opłacaniu składek (ważne 90 dni);

   5. oświadczenie o nie zaleganiu z opłatami wobec Zakładu Usług Komunalnych z siedzibą w Szczecinie przy ul. Ku Słońcu 125A;

   6. oświadczenie, że warunki przetargu są oferentowi znane i nie wnosi do nich zastrzeżeń;

   7. oświadczenie, że stan nieruchomości objętej postępowaniem jest znany;

   8. oświadczenie, że oferent zapoznał się z treścią umowy i jest gotowy do jej podpisania;

   9. pisemne wskazanie numeru rachunku bankowego na jaki należy zwrócić wpłacone wadium.

4. Dokumenty należy złożyć w oryginale. W przypadku, gdy oferent składa kopię jakiegoś dokumentu, musi być ona poświadczona za zgodność z oryginałem przez oferenta (oferent składa własnoręczny podpis poprzedzony dopiskiem
   „Za zgodność z oryginałem”).

5. Komisja powołana Zarządzeniem Dyrektora ZUK przed terminem przetargu, o którym mowa w pkt V dokona oceny złożonych dokumentów. Przed przystąpieniem do przetargu Komisja poinformuje oferentów o wyniku oceny i możliwości wzięcia udziału w przetargu.

UWAGA: niewykorzystane dokumenty na wniosek zainteresowanych zostaną zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu.

5. Informacje dodatkowe:

1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Zakładu Usług Komunalnych w Szczecinie przy ul. Ku Słońcu 125 A w sali konferencyjnej (pokój nr 4) w dniu 27.04.2018 r. o godz. 10.00.

2. Wadium w kwocie 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc zł 00/100) należy wpłacać na rachunek bankowy Zakładu Usług Komunalnych: Bank Polski PKO Nr 78 1020 4795 0000 9002 0332 3672 najpóźniej do 25.04.2018 r. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Zakładu Usług Komunalnych.
   Wadium osoby, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu za dzierżawę nieruchomości. W przypadku uchylenia się osoby, która wygra przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone w terminie 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu;

3. Przetarg uważa się za ważny, jeżeli choć jedna osoba, która wpłaciła wadium stawi się na przetarg, złoży dokumenty, o których mowa w pkt IV i zostanie dopuszczona do licytacji. Przetarg zamyka się po ustaniu postąpień i trzykrotnym wywołaniu najwyższej stawki zaproponowanej przez uczestnika. Do udziału w przetargu konieczne jest dokonanie jednego minimalnego postąpienia. Minimalne postąpienie w licytacji nie może być mniejsze niż 10% stawki wywoławczej czynszu netto;

4. Po zamknięciu licytacji Komisja Przetargowa sporządzi protokół z przetargu, który po zatwierdzeniu przez Dyrektora ZUK będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy dzierżawy;

5. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z treścią umowy dzierżawy, która nie podlega negocjacjom. Treść umowy zostaje zamieszczona na stronie internetowej www.bip.zuk.szczecin.pl;

6. Podmiot, która wygra przetarg zobowiązany będzie do podpisania umowy dzierżawy w wyznaczonym przez ZUK terminie;

7. Dzierżawca we własnym zakresie i na swój koszt w uzgodnieniu z ENEA wykona przyłącze energii elektrycznej na potrzeby sauny;

8. Wydzierżawiający oświadcza, że nie udostępnia przyłącza wody i kanalizacji dla potrzeb sauny;

9. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy we wcześniejszym terminie w przypadku rozpoczęcia prac związanych z modernizacją kąpieliska;

10. Dzierżawca we własnym zakresie zawrze umowę o wywóz śmieci;

11. Do czynszu zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (. (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1221);

12. Należność z tytułu dzierżawy Dzierżawca będzie miał obowiązek opłacać z góry do 10-tego każdego miesiąca w kasie Wydzierżawiającego lub na jego rachunek bankowy wskazany w fakturze. W przypadku płatności przelewem za zachowanie terminu zapłaty rozumie się datę wpływu należności na rachunek bankowy Wydzierżawiającego;

13. Za naruszenie warunków dzierżawy wynikających z umowy Dzierżawca zapłaci Wydzierżawiającemu karę umowną w wysokości określonej w umowie;

14. Wydzierżawiający oświadcza, że na terenie kąpieliska w sezonie w godzinach funkcjonowania obiektu jest udostępniony szalet. Po zamknięciu kąpieliska oraz po sezonie istnieje możliwość korzystania z przenośnej toalety posadowionej na terenie kąpieliska od strony ul. Kupczyka.

15. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany będzie najpóźniej w dniu podpisania umowy do wpłaty kaucji w wysokości 2.000,00 zł. Nie wpłacenie kaucji potraktowane będzie jako odstąpienie od podpisania umowy i będzie skutkowało zatrzymaniem wadium. W przypadku zawarcia umowy kaucja zostanie zatrzymana jako zabezpieczenie wszelkich roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu sposobu wykonania w tym nienależytego wykonania umowy przez Dzierżawcę. Kaucja podlega zwrotowi w kwocie nominalnej - w terminie do 60 dni - wyłącznie po zakończeniu umowy dzierżawy i po potrąceniu z niej wszelkich roszczeń wynikających z umowy dzierżawy;

16. Oferent przed podpisaniem umowy przedłoży Wydzierżawiającemu wizualizację obiektu sauny celem akceptacji. W przypadku, gdy wizualizacja nie uzyska akceptacji Wydzierżawiającego, umowa dzierżawy nie zostanie zawarta. Wpłacone wadium zostanie zwrócone oferentowi, który wygrał przetarg na wskazany r-ek bankowy.

17. Dzierżawca będzie zobowiązany do posiadania, przez cały okres obowiązywania umowy, ważnej polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności obejmującej działalność prowadzoną na terenie objętym dzierżawą przy sumie gwarancyjnej na poziomie nie mniejszym niż 100.000,00 PLN na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia. Dzierżawca będzie zobowiązany do przedłożenia Wydzierżawiającemu w terminie 7 dni od daty podpisania umowy ważnej polisy ubezpieczeniowej wraz z potwierdzeniem opłacenia składki;

18. Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca będzie zobowiązany opuścić i uprzątnąć dzierżawioną nieruchomość i wydać ją Wydzierżawiającemu w stanie niepogorszonym w terminie 7 dni od dnia wygaśnięcia albo rozwiązania umowy przez Wydzierżawiającego w trybie natychmiastowym. Odnośnie tego obowiązku Dzierżawca podda się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego;

19. Dodatkowych informacji udziela p. Marzena Zielińska tel. 91- 48-57-129;

20. Zakład Usług Komunalnych zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podawania przyczyn.